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El Gobierno Nacional ha presentado una ambiciosa estrategia para facilitar el acceso a la vivienda en Colombia, destacando la ampliación de los beneficios del Fondo Nacional del Ahorro (FNA).
Entre las iniciativas más relevantes se encuentra la posibilidad de financiar hasta el 90% de los créditos hipotecarios para viviendas de interés social (VIS) e interés prioritario (VIP), un cambio que busca acercar el sueño de la vivienda propia a miles de familias colombianas.
Además, se han anunciado medidas innovadoras para el mejoramiento de viviendas, incluyendo la financiación de paneles solares, lo que también contribuye a los esfuerzos por promover la sostenibilidad.
Un modelo financiero eficiente y nuevas oportunidades para los jóvenes
El Fondo Nacional del Ahorro, una entidad financiada exclusivamente con recursos provenientes de las cesantías y cuentas de ahorro de los colombianos, cerró 2023 con cifras récord.
Los desembolsos alcanzaron los 2,3 billones de pesos, un incremento significativo frente al promedio histórico de 1,4 billones de pesos. Este crecimiento responde a una política habitacional que busca beneficiar a 80.000 familias durante el actual cuatrienio, con un objetivo total de 8 billones de pesos en desembolsos.
El modelo del FNA, sustentado en la administración de 11 billones de pesos en cesantías y una cartera hipotecaria que supera los 10 millones de pesos, se destaca por su autosuficiencia y eficiencia.
Laura Roa, presidenta de la entidad, aseguró que este enfoque permite ofrecer condiciones de crédito que responden a las necesidades reales de los colombianos: “Nuestra estructura financiera nos permite atender las prioridades de las familias, asegurándoles mejores oportunidades”.
Entre las novedades del 2024, se encuentra una línea de crédito diseñada para jóvenes entre 18 y 28 años, con una inversión de 500.000 millones de pesos.
Este programa tiene como objetivo facilitar el acceso de las nuevas generaciones a su primera vivienda, un paso clave para reducir la desigualdad habitacional en este segmento de la población.
Impulso al sector constructor y expansión regional
El FNA también ha lanzado la línea “Crédito Constructor”, orientada a financiar proyectos regionales. Durante el 2024, esta línea movilizó 577.000 millones de pesos, impactando positivamente el sector de la construcción y contrarrestando la desaceleración inmobiliaria en varias regiones del país.
Además, la entidad ha fortalecido su presencia regional al abrir 68 nuevos puntos de atención y reactivar oficinas en localidades como Tumaco, Bello (Antioquia), Facatativá y Cartagena.
Con metas para desembolsar 2,4 billones de pesos en créditos hipotecarios individuales en 2024, el FNA busca seguir aportando al bienestar de las familias colombianas y el desarrollo habitacional sostenible, convirtiendose en un aliado estratégico para transformar la vida de miles de hogares.
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