Por medio de la circular 012 del 16 de diciembre de 2024, el Ministerio de Vivienda anunció la s uspensión temporal del programa Mi Casa Ya , una decisión fundamentada en la coyuntura presupuestal actual y las condiciones del entorno macroeconómico. La medida afectará a los hogares interesados en acceder a subsidios para la compra de viviendas de interés social (VIS) o prioritario (VIP), dado que los cupos disponibles se han agotado.
Razones económicas detrás de la decisión
La cartera explicó que, aunque las tasas de interés hipotecarias promedio para VIS han mostrado una tendencia favorable, la proyección de baja inflación para 2025 permite replantear la política pública de vivienda. “Se hace necesario replantear aspectos relacionados con la ejecución de la política pública de vivienda”, subrayó el ministerio en el documento oficial, destacando que el entorno económico actual podría facilitar el acceso a créditos hipotecarios sin necesidad de subsidios adicionales.
Fin de los subsidios a la tasa de interés
El ministerio señaló que los cupos destinados a las coberturas de tasa de interés ya se agotaron. Esto implica que los hogares que no alcanzaron la marcación para el desembolso de créditos hipotecarios o contratos de leasing habitacional no podrán beneficiarse de este incentivo. Según el comunicado, “a partir de la fecha, no contarán con dicho beneficio,” lo cual impactará directamente a quienes estaban en proceso de obtener financiamiento para vivienda.
La suspensión también incluye el cierre de la plataforma que gestionaba el registro de hogares interesados en el esquema de preasignación de subsidios. Asimismo, para las viviendas que se adquieran en 2025, el ministerio anunció que no habrá postulaciones adicionales al programa Mi Casa Ya , limitando aún más el acceso al subsidio familiar de vivienda.
Impacto para los hogares con subsidios asignados
Para quienes ya cuentan con un subsidio aprobado, el ministerio enfatizó que la solicitud de asignación debe realizarse dentro del periodo de vigencia establecido en la reserva del cupo. De no cumplirse este plazo, el beneficio quedará inactivo, afectando a las familias que no logren cumplir los requisitos a tiempo.
Esta suspensión se presenta como una oportunidad para revisar y rediseñar las políticas públicas de vivienda, con miras a adaptarlas a la realidad económica actual. Sin embargo, también plantea desafíos para los hogares más vulnerables que veían en Mi Casa Ya una solución para cumplir el sueño de tener vivienda propia.
