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Paola, una compradora de vivienda de interés social en Bogotá, ha presentado una denuncia pública contra la constructora Marval, en relación al proyecto inmobiliario Lyon Ciudad La Salle, donde adquirió un apartamento en el año 2020.
Desde entonces, asegura haber experimentado cambios continuos en los términos del contrato, los cuales considera que vulneran su derecho a la propiedad en condiciones dignas y justas.
Cambios en las condiciones de compra del Proyecto Lyon Ciudad La Salle
Paola relata que, desde la firma del contrato, ha recibido modificaciones significativas en las condiciones de compra.
Según su denuncia, la constructora ha realizado ajustes en la estructura de la deuda, lo que ha incrementado el valor total de la propiedad en un 25%, una cifra considerable que ha generado dificultades financieras para la compradora.
Este incremento ha hecho que se le exija un pago adicional de aproximadamente $12,380,000 en un plazo de tan solo cuatro meses, un monto que, según la denunciante, resulta insostenible a pesar de haber cumplido con el pago de la cuota inicial completa.
Exclusión del proceso de compra y penalización económica
Otro de los puntos críticos de la denuncia de Paola es su exclusión del proceso de compra. De acuerdo con su testimonio, al no poder cumplir con las nuevas condiciones impuestas, Marval aplicó una cláusula de penalización que le descuenta más de $17,000,000.
Paola considera esta medida injusta, ya que argumenta haber cumplido con todas sus obligaciones contractuales en los plazos establecidos. Además, resalta que, a pesar de la promesa inicial de entrega en 2022, aún no ha recibido su vivienda.
A raíz de los retrasos y modificaciones contractuales, Paola ha tenido que seguir pagando los costos de su vivienda temporal durante los últimos dos años.
Estos gastos adicionales han afectado severamente su situación económica, ya que la postergación en la entrega de su apartamento la ha obligado a mantener gastos de alquiler mientras intenta cumplir con las condiciones impuestas por Marval.
¿Qué Responde Marval?
Hasta el momento, Marval no ha emitido una respuesta pública respecto a las declaraciones de Paola, aunque se espera que la constructora se pronuncie sobre los términos y condiciones de este proyecto, especialmente en lo relacionado con los incrementos de precio y las penalizaciones aplicadas.
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