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Sebastián Vélez, un agente de bienes raíces que publica videos sobre la venta de propiedades, diseño arquitectónico y construcción, ha dado a conocer la nueva tendencia con respecto al valor de los arriendos en la ciudad de Medellín y quiénes están dispuestas a pagar estos montos.
En un video publicado en su cuenta de TikTok (@sebasvelez_realtor), menciona que los arriendos en Medellín pueden superar los 50 millones de pesos, y que las personas que están dispuestas a pagar esta cifra son, en su mayoría, extranjeras.
Aumentan los precios de los arriendos en Medellín
En la ciudad de Medellín se ha popularizado que las casas o apartamentos en arriendo superen los 50 millones de pesos, aclarando que, en su mayoría, estos espacios están amoblados y ubicados en zonas de tipo campestre con vigilancia privada.
Sebastián ha mencionado que algunos clientes buscan casas con características similares a estas y están dispuestos a pagar este precio.
Sin embargo, también señala que, aunque hay propiedades con este precio de arriendo, las más costosas que ha encontrado son de aproximadamente 120 millones de pesos por el arriendo amoblado.
Perfil de los inquilinos de lujo en Medellín
Las personas dispuestas a pagar este elevado valor de canon de arrendamiento son principalmente extranjeras o personas que ganan en divisa extranjera y que se encuentran viviendo en Colombia.
Por otro lado, algunas de estas personas deciden quedarse en Colombia por la calidad de vida que ofrece el país y que pueden permitirse vivir en un lugar de bajo costo debido a la diferencia en la moneda local.
Generalmente, las personas que toman en arriendo estas propiedades buscan residir en ciudades con vistas campestres o alejadas del centro de la ciudad.
Estas personas suelen quedarse entre 4 y 6 meses y prefieren propiedades amobladas, con el objetivo de no tener que adquirir bienes adicionales. Muchas de estas propiedades tienen al menos 800 metros cuadrados.
“Es una tendencia”, mencionó Vélez. Además, destacó que estos valores están siendo similares a los que se encuentran en ciudades como Miami o Los Ángeles, enfatizando que Colombia está alcanzando ese nivel de vida poco a poco.
Por último, Sebastián ha señalado que esta tendencia ha ganado popularidad entre los sectores de alto nivel de Las Palmas y Llanogrande. “Ustedes, ¿estarían dispuestos a pagar, teniendo el flujo de caja necesario, el arriendo de una casa de 50 millones de pesos?”.
@sebasvelez_realtor Los arriendos en #Medellin
♬ sonido original – Sebastián Vélez
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